GROTTAFERRATA Via del Seminario villa unifamiliare con lotto di 2000 mq

Foto ImmobileGROTTAFERRATA, Via del Seminario, in contesto residenziale confortevole villa unifamiliare di mq 450 circa edificata negli anni 70 attorniata da uno splendido parco di 2.000 mq circa con pratico, accesso carrabile e diversi posti auto; collocata in posizione strategica con tutti i primari servizi a portata di mano. Al piano terra, che gode di un duplice accesso, troviamo un ampio disimpegno che si apre sulla zona giorno composta da salone con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Completa il tutto una terrazza di 25 mq ed un balcone. Il primo piano ospita un grande vano sul quale si aprono tutti gli ambienti della zona notte composta da tre camere, studio, due servizi attigui, che all’occorrenza possono diventare un unico bagno, grande terrazza panoramica di mq 50 circa e un balcone di 18 mq. L’ultimo piano si compone di un ampio ingresso, camera patronale, due grandi vani adatti a molteplici usi, servizio e balcone.

Questa importante proprietà è dotata inoltre di un piano seminterrato ampiamente finestrato con ingresso indipendente nel quale è stata ricavata una sala hobby con camino, cucina a vista,  vari locali tecnici e servizio. La villa, inserita in un lotto di consistente metratura che incornicia la proprietà ben curato ed arricchito da alberi ad alto fusto e piante ornamentali, è distribuita in maniera intelligente e molto funzionale come in uso all'epoca della sua realizzazione; l'ampiezza dei vani, infatti rende confortevole la vivibilità di questa casa che risulta contro corrente rispetto ai recenti criteri di costruzione. Tutti gli ambienti infatti rispettano la concezione degli anni in cui è stata edificata, con grandi spazi e altezze standard sicuro valore aggiunto rispetto a quanto invece è oggi il concetto abitativo dettato dall’ottimizzazione delle cubature. Attraverso un attento studio atto a riqualificare l’insieme, la villa si presta alla suddivisione in più unità abitative. Euro 670.000,00  Trattabili Rif.115 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.


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Ubicazione dell'immobile

Maggiori Informazioni

  • Uso: Residenziale
  • Zona: Castelli Romani
  • Località: Grottaferrata
  • Tipologia: Villa/Villetta
  • Stato immobile: Buono
  • Superficie: 450 mq
  • Prezzo: 670000 euro
  • Piano: Su più livelli
  • Vani: Più di 5
  • Bagni: Più di 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Classe Energetica: G
  • Balconi: 3
  • Mq. Balconi: 40
  • Terrazzo: Si
  • Mq. Terrazzo: 80
  • Giardino: Perimetrale
  • Mq. Giardino: 2000
  • Parcheggio: Posti auto
  • Tipologia stabile: Residenziale
  • Anno di costruzione: 1970
  • Ascensore: No
  • Esposizione: Esterna
  • Orientamento: Su 4 lati
  • Spese condominiali: No condominio
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