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CASTEL GANDOLFO Villa prestigiosa con parco e piscina

Foto ImmobileCASTEL GANDOLFO, in contesto residenziale disponiamo di una prestigiosa ed esclusiva porzione di villa unifamiliare di mq 630 circa articolata su quattro livelli fuori terra perfettamente rifinita con materiale di ottimo gusto e ristrutturata con il massimo della cura impreziosita da un parco privato di 4000 mq c.a accessoriato di piscina privata. La villa che ha subito di recente un restyling si inserisce straordinariamente nel panorama esclusivo che la domina, dotata di tutti i confort, può risultare un ottima scelta per chi cerca il massimo della bellezza nella più totale privacy grazie anche all’ampio e curato parco, dotato di impianto di irrigazione e abbellito da piante ornamentali di alto fusto.

La suddivisione interna degli spazi è stata studiata dai proprietari al fine di ottenere la maggiore fruibilità degli stessi, le finiture di pregio, i pavimenti in cotto e parquet, le sue generose dimensioni e le ampie aree porticate arricchiscono l’atmosfera di praticità, comfort ed eleganza. Attualmente divisa in due unità abitative, la proprietà si adatta anche a due nuclei familiari; la prima unità di mq 270 c.a si articola su tre livelli: al piano terra troviamo un salone triplo con camino, cucina abitabile entrambi con accesso all’ampia area porticata di mq 45 c.a, servizio con box doccia, zona lavanderia e ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno sul quale si apre la zona notte composta tre camere patronali delle quali due con bagno di pertinenza esclusiva e una accessoriata anche di cabina armadio, un’area studio e una terrazza di mq 30 circa con affaccio nel verde. L’ultimo piano della villa ospita un ampio open space con servizio, ripostiglio e una pratica soffitta ispezionabile. La seconda unità si sviluppa su un unico livello di complessivi 350 mq c.a. e si compone di un grande salone triplo con camino con attigua caratteristica grotta attualmente adibita a cantina, grande cucina in muratura, sala biliardo, tre camere patronali delle quali due accessoriate di cabina armadio, tripli servizi, zona lavanderia e due ripostigli. La villa si completa di un ampio parco, di una piscina con locali spogliatoi e bagni,  un piccolo manufatto adibito ad uffici, una zona forno, una dépendance, diversi locali tecnici, un pozzo che attualmente serve per l’irrigazione dell’intero lotto e per il riempimento della piscina stessa e diversi posti auto. Caratteristica peculiare di questa elegante villa di alta rappresentanza, è il fatto di coniugare la comodità di vivere a pochi minuti dal centro conservando autonomia e riservatezza. Euro 1350.000 trattabili RIF. 86 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.


Galleria delle immagini

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Ubicazione dell'immobile

Maggiori Informazioni

  • Uso: Residenziale
  • Zona: Castelli Romani
  • Località: Castel Gandolfo
  • Tipologia: Villa/Villetta
  • Stato immobile: Ottimo
  • Superficie: 630 mq
  • Prezzo: 1350000
  • Piano: Su più livelli
  • Vani: Più di 5
  • Bagni: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Classe Energetica: G
  • Terrazzo: Si
  • Mq. Terrazzo: 75
  • Giardino: Perimetrale
  • Mq. Giardino: 4000
  • Parcheggio: Posti auto
  • Cantina/Soffitta: Cantina
  • Tipologia stabile: Signorile
  • Anno di costruzione: 1996
  • Portiere: No
  • Esposizione: Esterna
  • Orientamento: Nord, Sud, Ovest
  • Portico: Si
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