Albano Via Tenutella villa unifamiliare con ampio giardino

Foto Immobile ALBANO Via Tenutella importante villa unifamiliare di mq 620 circa tre livelli fuori terra inserita in una zona residenziale e panoramica, ci troviamo a pochi chilometri da Albano e Via Nettunense ma al contempo circondati da una campagna collinare nella quale sono sorti negli anni dei piccoli insediamenti che hanno saputo rispettare l'ambiente nel quale sono ospitati. La struttura della villa a mo’ di casale, si armonizza perfettamente al contesto, circondata da un terreno di mq 2.500 circa con accesso carrabile già piantumato con piante ornamentali, ulivi ed alberi da frutta e arricchito da una corte esterna adatta al parcheggio di diverse auto. Al piano terra ci accoglie un’ampia area porticata di mq 30 circa che immette nella zona giorno ufficiale composta da un grande salone di rappresentanza con camino, cucina  abitabile in muratura accessoriata di forno a legna con dispensa attigua dotata di pratico soppalco, area pranzo, ampio disimpegno, studio, 4 servizi, tre cantine, locale tecnico e locale caldaia. Salendo al piano superiore troviamo un’area di ingresso nella quale trova spazio una cabina armadio, 4 camere padronali di cui due con guardaroba e servizio annesso tutte comunque dotate di ampie terrazze panoramiche con affaccio nel verde, cameretta con servizio, ampio disimpegno con vano ascensore e ripostiglio, bagno di rappresentanza. Il secondo piano della villa ospita una suite di mq 40 circa con camino, vasca idromassaggio (jacuzzi) e bagno, studio e terrazza. Completa il tutto un box doppio di mq 50 circa.

La proprietà rispecchia fedelmente il carattere originale dell’epoca di costruzione, la pavimentazione in cotto e i rivestimenti in porfido determinano un tono romantico e caldo, tutto ciò determina e sottolinea il carattere ben deciso di questa proprietà, requisiti non trascurabili per un'abitazione su misura ad ogni esigenza ed idonea sotto il profilo urbanistico. Confortata da buone rifiniture e accessoriata di ascensore interno, pannelli solari, fotovoltaico e impianto di climatizzazione, questa abitazione, grazie alla comoda metratura e ai tanti accorgimenti, è facilmente divisibile in più unità abitative. Euro 520.000 Trattabili


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Ubicazione dell'immobile

Maggiori Informazioni

  • Uso: Residenziale
  • Zona: Castelli Romani
  • Località: Albano Laziale
  • Tipologia: Villa/Villetta
  • Stato immobile: Buono
  • Superficie: 620 mq
  • Prezzo: 520000 euro
  • Piano: Su più livelli
  • Vani: Più di 5
  • Bagni: Più di 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Classe Energetica: G
  • Terrazzo: Si
  • Mq. Terrazzo: 100
  • Giardino: Perimetrale
  • Mq. Giardino: 1500
  • Parcheggio: Posti auto, Box doppio
  • Mq. Parcheggio: 50 box
  • Cantina/Soffitta: Cantina
  • Tipologia stabile: Signorile
  • Anno di costruzione: 1980
  • Ascensore: Si
  • Portiere: No
  • Esposizione: Esterna
  • Orientamento: Su 4 lati
  • Portico: Si
  • Spese condominiali: no condominio
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