Ville e villini in vendita ai Castelli Romani

Foto ImmobileROCCA DI PAPA Panoramica, prestigiosa, riservata, unica nel suo genere, villa unifamiliare di mq 900 circa articolata su tre livelli dotata di tutti i confort e accessoriata di un ampio e curato parco di 5000 mq circa adornato da alberi ad alto fusto. La villa che ha subito di recente un restyling si inserisce straordinariamente nel panorama esclusivo che la domina, lavorando sull’involucro è stata completamente ridisegnata la geometria della struttura dando vita ad una composizione architettonica armonica e pulita dalle linee essenziali ed equilibrate; le finiture di alto pregio, i pavimenti in parquet a listoni, le sue generose dimensioni e gli interni dagli originali arredi arricchiscono l’atmosfera di privacy, confort ed eleganza.

Foto ImmobileARICCIA Via Cisterna Romana interessante porzione di bifamiliare di ampia metratura mq 300 circa articolata su tre livelli in perfetto stato d’uso con ampi spazi esterni, giardino di mq 500, box e posti auto. Questa abitazione signorile, inserita in un contesto residenziale  e riservato può essere d’interesse anche per chi volesse dividerla in due soluzioni abitative. Al piano d’ingresso siamo accolti da una grande zona living caratterizzata da un salone triplo con camino dotato di grandi vetrate, grande cucina, camera e servizio; al primo piano si accede attraverso una caratteristica scala che si apre su un ballatoio a vista che si affaccia sulla rappresentanza, quest’area della casa si compone di tre camere, delle quali una accessoriata di cabina armadio e doppi servizi. La villa è dotata di una grande sala hobby accessoriata di camino con cucina, cameretta, servizio, comoda cantina e box.

Foto ImmobileARICCIA Via del Lampioncino immersa nel verde di un’area altamente residenziale ed elegante, disponiamo di una porzione di villino di mq 100 c.a in perfetto stato d’uso distribuita su tre livelli con accessi indipendenti e con spazi organizzati in modo pratico ed intelligente, corredata di un giardino perimetrale ben curato di mq 200 circa,  ampi spazi esterni vivibili, box e cantina. Al piano d’ingresso troviamo un salone doppio molto luminoso con accesso alla grande terrazza prospicente al giardino e cucina abitabile; salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due grandi camere da letto delle quali una dotata di servizio e ampio balcone,  un grande bagno e un pratico soppalco. Il villino si completa di un box con cantina attigua collocati al piano terra dotati di uscita direttamente all’esterno con accesso comodo grazie al passaggio pedonale e carrabile.

 

ROCCA PRIORA Via dei Principi immersa nel verde del Parco dei Castelli Romani disponiamo di una confortevole villa unifamiliare articolata su tre livelli per complessivi 350 mq, ci troviamo a pochi Km dal centro urbano, ma al contempo circondati da una campagna collinare nella quale sono sorti negli anni dei piccoli insediamenti che hanno saputo rispettare l'ambiente nel quale sono ospitati. La struttura della villa si armonizza perfettamente al contesto, circondata da un terreno di mq 5000 circa con accesso carrabile, piantumato con piante ornamentali, alberi da frutta e arricchito da una corte esterna adatta al parcheggio di diverse auto. La soluzione immobiliare, caratterizzata da ampi spazi esterni, aree porticate, forno e barbecue, è percorsa da linee architettoniche armoniche che conferiscono originalità con una cura particolare per molti dettagli che consentono una vivibilità di qualità.

Foto ImmobileARICCIA Via dei Castani contesto signorile e residenziale con ingresso totalmente indipendente, proponiamo porzione di villa bi-familiare angolare di mq 180 circa articolata su quattro livelli con giardino perimetrale posti auto di proprietà. La soluzione si integra perfettamente al contesto nel quale è inserita al tempo stesso comoda e funzionale, grazie agli ambienti confortevoli e agli spazi comodi. La costruzione, in perfetto stato d’uso, gode di una tripla esposizione,  risale all’inizio degli anni ’80 e può contare su una distribuzione degli spazi ottimale così come consuetudine di quel periodo. Il piano terra ospita un salone di 30 mq circa con camino, ampia cucina  a vista e bagno; al piano superiore troviamo due camere padronali con balconi annessi e doppi servizi.

Foto ImmobileVELLETRI Contrada Colle Pedrone, Viale Roma proponiamo un'interessante villa unifamiliare, immersa nel verde, in ottimo stato d’uso di mq 270 circa articolata su due livelli completamente fuori terra impreziosita da uno splendido parco privato,  curato ed attrezzato di 11.500 mq c.a. con alberi alto fusto, ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali di sicuro valore aggiunto che regala agli ospiti riservatezza e tranquillità. Questa abitazione signorile, edificata negli anni '30 è inserita in un contesto residenziale di poche ville indipendenti e può essere di interesse anche per chi volesse realizzare due unità abitative grazie agli ambienti confortevoli, agli ampi spazi esterni ed alla possibilità di poter avere due accessi totalmente indipendenti.

Foto ImmobileVELLETRI Via Fontana Marcaccio, in prossimità del paese, in posizione dominante e panoramica proponiamo villa unifamiliare di 320 mq c.a. articolata su tre livelli, impreziosita da un giardino perimetrale parzialmente mattonato e in parte adibito a verde. Questa signorile abitazione, caratterizzata da livelli sfalsati, inserita in un contesto residenziale, può essere di interesse anche per chi volesse realizzare due unità abitative grazie agli ambienti confortevoli, alle ampie aree porticate ed alla possibilità di poter avere due accessi totalmente indipendenti. Tutti gli ambienti rispettano nella vivibilità la concezione degli anni ’80, articolata in modo funzionale si compone al piano terra di grande area living con camino, ampia cucina a vista dotata di grandi porte finestre scorrevoli prospicenti l’area esterna impreziosita da un grande portico in legno, godibile in tutte le stagioni. Al piano superiore, di ampia metratura troviamo un salotto con camino, grande disimpegno con corridoio che conduce alle tre camere da letto con relativo servizio e balcone  vivibile con affaccio nel verde. L’ultimo piano ospita un appartamento distribuito in soggiorno, cucina, camera e servizio dotato di balcone panoramico.

Foto ImmobileCASTEL GANDOLFO Nella splendida cornice del lago di Castel Gandolfo, proponiamo elegante ed esclusivo palazzetto cielo-terra di mq 400 circa in posizione unica e privilegiata, dotato di tutti i confort con corte di proprietà ampie terrazze panoramiche e posti auto. La proprietà si compone di un corpo principale articolato su tre livelli fuori terra, due dépendance, e diversi vani accessori. Il piano terra si compone di ampio ingresso, grande rappresentanza  con zona pranzo attigua accessoriata di caratteristico camino, entrambi con accesso al pratico portico, cucina-tinello, disimpegno e servizio. Il piano superiore sul quale si apre la zona notte si compone di  quattro ampie camere da letto, tripli servizi e balcone vivibile; l’ultimo piano della villa ospita un appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza perimetrale di mq 45 circa con affaccio sul lago e territorio circostante.

Foto ImmobileGROTTAFERRATA Via Tuscolana in piccolo comprensorio signorile di poche unità abitative accessibile ai soli residenti, confortevole porzione di tri-familiare angolare mq 300 circa  dotata di comodo accesso pedonale e carrabile con diversi posti auto nella corte privata ed esclusiva che circonda la proprietà. La villa esposta su tre lati, è stata costruita agli inizi degli anni 80, si presenta in perfetto stato d'uso ed è dotata di un parco perimetrale di mq 2500 circa ben curato e parzialmente pavimentato, la triplice esposizione poi che va da est ad ovest dona all'immobile ariosità ed un ampia luminosità.

Foto ImmobileMARINO esclusiva porzione di villa bifamiliare, signorile e confortevole, edificata negli anni 80 di mq 300 circa articolata su quattro livelli e circondata da un parco privato di 1500 mq. La proprietà, in perfetto stato d’uso, può contare su una distribuzione degli spazi ottimale, troviamo infatti, ambienti confortevoli, vetrate molto ampie che si aprono sullo spazio esterno circostante, donando ariosità e luminosità. Adatta a tutti gli amanti del relax e della privacy questa tranquilla abitazione si colloca all’interno di un raccolto comprensorio privato completamente recintato, ma nel contempo vicina ai servizi di primaria necessità.

Foto ImmobileMARINO Montecrescenzio in posizione dominante caratteristico villino unifamiliare di mq 180 circa edificato negli anni 60 articolato su tre livelli fuori terra circondata da un grande parco di mq 1200 circa. L’accesso all’immobile è comodo grazie al passaggio carrabile e data la consistenza dello spazio esterno disponibile si possono tranquillamente parcheggiare diverse auto nella corte privata. Il piano terra si compone di ampio ingresso, soggiorno-pranzo con camino con affaccio sul portico laterale, una grande cucina-tinello e un servizio; salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da quattro camere padronali, delle quali una accessoriata di servizio esclusivo, altro bagno e terrazza vivibile di mq 22 con splendida vista nel verde e panoramica sul territorio circostante. L’ultimo piano ospita due soffitte con bagno annesso.

Foto ImmobileIn posizione dominante e panoramica, immersa nel verde di un’area residenziale, tra Marino e Castel Gandolfo adiacente il lago disponiamo di una splendida villa unifamiliare di mq 350 circa articolata su tre livelli, perfettamente rifinita ed elegante che si inserisce in un contesto esclusivo per coloro che ne sanno apprezzare l’unicità, rendendola una residenza elegante; dotata di tutti i confort, con finiture di alto pregio, materiali ricercati, con disegno architettonico tale da ottimizzare tutti gli spazi e con un concetto abitativo tagliato sulle esigenze della famiglia che garantisce un’altissima qualità di vita, la proprietà può risultare un ottima scelta per chi cerca il massimo della bellezza nella più totale privacy.

Foto Immobile ALBANO - VILLA DORIA Signorile e residenziale, disponiamo di un’importante villa unifamiliare mq 400 circa, collocata in posizione panoramica a due passi dal centro e articolata su tre livelli con ampi spazi esterni, giardino di mq 1200 circa per gran parte mattonato, box e posti auto nella corte esclusiva. L’immobile, luminoso e ben esposto, può contare su una distribuzione degli spazi ottimale, risultando adatta anche a più nuclei familiari grazie alla conformazione strutturale in quanto gode di un duplice accesso carrabile e pedonale e dispone di un appartamento indipendente di mq 110 circa ubicato al piano terra  composto da salone, cucina-tinello, corridoio, due ampia camere, servizio e balcone. Il corpo principale di mq 290 circa consta di 3 livelli con ambienti confortevoli, vetrate molto ampie che si aprono sullo spazio esterno circostante e un’ampia panoramicità.

Foto Immobile ARICCIA Via del Pometo in zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde e a due passi da tutti i servizi e con il centro urbano raggiungibile a piedi, stabile cielo-terra di mq 300 circa articolato su due livelli e già diviso in tre soluzioni abitative tutte con accessi indipendenti. L’immobile, ristrutturato internamente, si presenta in buono stato d’uso ed abitabile da subito, adatto ad ogni esigenza risulta comodo  e funzionale grazie anche all’ampio sfogo esterno ben esposto ed assolato di mq 500 circa ed alla grande privacy nonostante ci si trovi in pieno centro urbano. La posizione strategica, poi, lontano dal caos della strada principale che collega a tutti i mezzi e servizi possibili ma al tempo stesso raggiungibili in pochi minuti, lo rende comodo e confortevole. Termoautonomo.

Foto ImmobileROCCA PRIORA Via della Pineta, contesto residenziale e panoramico, disponiamo di una porzione di villa mq 180 circa articolata su tre livelli in perfetto stato d’uso. La proprietà, risulta signorile, ma al tempo stesso confortevole e pratica, edificata negli anni ‘90 rispecchia fedelmente nella distribuzione e nell’ariosità degli spazi la tipologia di costruzione dell’epoca: Al piano d'ingresso troviamo un unico grande ambiente con camino, cucina a vista, servizio e ripostiglio; il primo piano che gode anch’esso di un accesso indipendente si compone di salone con caratteristico camino in pietra locale, studio, disimpegno, servizio e terrazza con accesso allo spazio esterno. Al piano superiore troviamo un disimpegno sul quale si apre la zona notte composta da una grande camera matrimoniale, due camerette, servizio e balcone.

Foto ImmobileMONTEPORZIO in contesto elegante e residenziale e precisamente in Via delle Cappellette disponiamo di una confortevole villa di mq 500 circa perfettamente ristrutturata nel 2015 articolata su 4 livelli con splendida vista su Roma e Monteporzio Catone. La proprietà attualmente già adibita ad attività di casa vacanze potrebbe essere un interessante investimento per uso turistico-alberghiero. Ubicata in posizione panoramica ma al tempo stesso a pochi Km dal centro urbano e dai primari servizi, questa abitazione edificata negli anni 60 è attorniata da un curato giardino accessoriato di pratico accesso carrabile, grandi terrazze panoramiche, portici, box e diversi posti auto.

Foto ImmobileCASTEL GANDOLFO Viale di Santo Spirito posizione unica e dominante disponiamo di una villa unifamiliare di 300 mq circa in perfetto stato d’uso articolata su quattro livelli e dotata di tutti i confort con ampio parco perimetrale di mq 1500 circa, piscina, portici, terrazze panoramiche e posti auto. Il piano terra si compone di una grande rappresentanza, cucina a vista, zona salotto con camino, camera, servizio e piccolo patio. Il piano superiore sul quale si apre la zona notte si compone di  ampio disimpegno, camera padronale accessoriata di cabina armadio, altra camera, servizio e balcone: all’ultimo piano troviamo un grande open space di 25 mq circa attrezzato con arredi fissi e terrazzino con affaccio panoramico. Completa la proprietà una sala hobby di mq 50 circa parzialmente fuori terra con cucina a vista e comodo accesso al giardino, caratteristica grotta integralmente riqualificata in mattoncini e stucchi rustici, servizio e pratico portico vivibile in tutte le stagioni di mq 30 circa.

Foto Immobile CASTEL GANDOLFO All'interno dell'esclusivo COUNTRY GOLF con servizio di portineria H24, proponiamo la vendita di una storica ed elegante villa del '600 articolata su tre livelli dotata di un curato giardino di mq 500 circa e posti auto di proprietà. La villa è stata ristrutturata portando l’immobile al suo naturale splendore, utilizzando elementi architettonici di recupero; la struttura originaria è stata infatti mantenuta seguendo un progetto di restauro conservativo di grande effetto con pavimenti in cotto e travi a vista. Il piano terra ospita un’ampia zona living caratterizzata da un salone di rappresentanza con camino che affaccia su un portico angolare di mq 40 circa arricchito da luminose vetrate a scomparsa, zona pranzo, una comoda cucina abitabile e un servizio.

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