Ville e villini in vendita ai Castelli Romani

Foto ImmobileROCCA DI PAPA Panoramica, prestigiosa, riservata, unica nel suo genere, villa unifamiliare di mq 900 circa articolata su tre livelli dotata di tutti i confort e accessoriata di un ampio e curato parco di 5000 mq circa adornato da alberi ad alto fusto. La villa che ha subito di recente un restyling si inserisce straordinariamente nel panorama esclusivo che la domina, lavorando sull’involucro è stata completamente ridisegnata la geometria della struttura dando vita ad una composizione architettonica armonica e pulita dalle linee essenziali ed equilibrate; le finiture di alto pregio, i pavimenti in parquet a listoni, le sue generose dimensioni e gli interni dagli originali arredi arricchiscono l’atmosfera di privacy, confort ed eleganza.

Foto ImmobileARICCIA Via Cisterna Romana interessante porzione di bifamiliare di ampia metratura mq 300 circa articolata su tre livelli in perfetto stato d’uso con ampi spazi esterni, giardino di mq 500, box e posti auto. Questa abitazione signorile, inserita in un contesto residenziale  e riservato può essere d’interesse anche per chi volesse dividerla in due soluzioni abitative. Al piano d’ingresso siamo accolti da una grande zona living caratterizzata da un salone triplo con camino dotato di grandi vetrate, grande cucina, camera e servizio; al primo piano si accede attraverso una caratteristica scala che si apre su un ballatoio a vista che si affaccia sulla rappresentanza, quest’area della casa si compone di tre camere, delle quali una accessoriata di cabina armadio e doppi servizi. La villa è dotata di una grande sala hobby accessoriata di camino con cucina, cameretta, servizio, comoda cantina e box.

Foto ImmobileARICCIA Via del Lampioncino immersa nel verde di un’area altamente residenziale ed elegante, disponiamo di una porzione di villino di mq 100 c.a in perfetto stato d’uso distribuita su tre livelli con accessi indipendenti e con spazi organizzati in modo pratico ed intelligente, corredata di un giardino perimetrale ben curato di mq 200 circa,  ampi spazi esterni vivibili, box e cantina. Al piano d’ingresso troviamo un salone doppio molto luminoso con accesso alla grande terrazza prospicente al giardino e cucina abitabile; salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due grandi camere da letto delle quali una dotata di servizio e ampio balcone,  un grande bagno e un pratico soppalco. Il villino si completa di un box con cantina attigua collocati al piano terra dotati di uscita direttamente all’esterno con accesso comodo grazie al passaggio pedonale e carrabile.

 

Foto ImmobileARICCIA Via dei Castani contesto signorile e residenziale con ingresso totalmente indipendente, proponiamo porzione di villa bi-familiare angolare di mq 180 circa articolata su quattro livelli con giardino perimetrale posti auto di proprietà. La soluzione si integra perfettamente al contesto nel quale è inserita al tempo stesso comoda e funzionale, grazie agli ambienti confortevoli e agli spazi comodi. La costruzione, in perfetto stato d’uso, gode di una tripla esposizione,  risale all’inizio degli anni ’80 e può contare su una distribuzione degli spazi ottimale così come consuetudine di quel periodo. Il piano terra ospita un salone di 30 mq circa con camino, ampia cucina  a vista e bagno; al piano superiore troviamo due camere padronali con balconi annessi e doppi servizi.

Foto ImmobileVELLETRI Contrada Colle Pedrone, Viale Roma proponiamo un'interessante villa unifamiliare, immersa nel verde, in ottimo stato d’uso di mq 270 circa articolata su due livelli completamente fuori terra impreziosita da uno splendido parco privato,  curato ed attrezzato di 11.500 mq c.a. con alberi alto fusto, ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali di sicuro valore aggiunto che regala agli ospiti riservatezza e tranquillità. Questa abitazione signorile, edificata negli anni '30 è inserita in un contesto residenziale di poche ville indipendenti e può essere di interesse anche per chi volesse realizzare due unità abitative grazie agli ambienti confortevoli, agli ampi spazi esterni ed alla possibilità di poter avere due accessi totalmente indipendenti.

Foto ImmobileVELLETRI Via Fontana Marcaccio, in prossimità del paese, in posizione dominante e panoramica proponiamo villa unifamiliare di 320 mq c.a. articolata su tre livelli, impreziosita da un giardino perimetrale parzialmente mattonato e in parte adibito a verde. Questa signorile abitazione, caratterizzata da livelli sfalsati, inserita in un contesto residenziale, può essere di interesse anche per chi volesse realizzare due unità abitative grazie agli ambienti confortevoli, alle ampie aree porticate ed alla possibilità di poter avere due accessi totalmente indipendenti. Tutti gli ambienti rispettano nella vivibilità la concezione degli anni ’80, articolata in modo funzionale si compone al piano terra di grande area living con camino, ampia cucina a vista dotata di grandi porte finestre scorrevoli prospicenti l’area esterna impreziosita da un grande portico in legno, godibile in tutte le stagioni. Al piano superiore, di ampia metratura troviamo un salotto con camino, grande disimpegno con corridoio che conduce alle tre camere da letto con relativo servizio e balcone  vivibile con affaccio nel verde. L’ultimo piano ospita un appartamento distribuito in soggiorno, cucina, camera e servizio dotato di balcone panoramico.

Foto ImmobileGROTTAFERRATA Via Tuscolana in piccolo comprensorio signorile di poche unità abitative accessibile ai soli residenti, confortevole porzione di tri-familiare angolare mq 300 circa  dotata di comodo accesso pedonale e carrabile con diversi posti auto nella corte privata ed esclusiva che circonda la proprietà. La villa esposta su tre lati, è stata costruita agli inizi degli anni 80, si presenta in perfetto stato d'uso ed è dotata di un parco perimetrale di mq 2500 circa ben curato e parzialmente pavimentato, la triplice esposizione poi che va da est ad ovest dona all'immobile ariosità ed un ampia luminosità.

Foto ImmobileGROTTAFERRATA, Via del Seminario, in contesto residenziale confortevole villa unifamiliare di mq 450 circa edificata negli anni 70 attorniata da uno splendido parco di 2.000 mq circa con pratico, accesso carrabile e diversi posti auto; collocata in posizione strategica con tutti i primari servizi a portata di mano. Al piano terra, che gode di un duplice accesso, troviamo un ampio disimpegno che si apre sulla zona giorno composta da salone con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Completa il tutto una terrazza di 25 mq ed un balcone. Il primo piano ospita un grande vano sul quale si aprono tutti gli ambienti della zona notte composta da tre camere, studio, due servizi attigui, che all’occorrenza possono diventare un unico bagno, grande terrazza panoramica di mq 50 circa e un balcone di 18 mq. L’ultimo piano si compone di un ampio ingresso, camera patronale, due grandi vani adatti a molteplici usi, servizio e balcone.

Foto ImmobileMARINO esclusiva porzione di villa bifamiliare, signorile e confortevole, edificata negli anni 80 di mq 300 circa articolata su quattro livelli e circondata da un parco privato di 1500 mq. La proprietà, in perfetto stato d’uso, può contare su una distribuzione degli spazi ottimale, troviamo infatti, ambienti confortevoli, vetrate molto ampie che si aprono sullo spazio esterno circostante, donando ariosità e luminosità. Adatta a tutti gli amanti del relax e della privacy questa tranquilla abitazione si colloca all’interno di un raccolto comprensorio privato completamente recintato, ma nel contempo vicina ai servizi di primaria necessità.

Foto ImmobileCASTEL GANDOLFO posizione dominante con splendida vista sul territorio circostante e collocata al centro di un lotto di 5000 mq circa, importante villa unifamiliare da ultimare di mq 450 circa già divisa in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente, articolata su tre livelli distribuiti in maniera intelligente e molto funzionale contro corrente rispetto ai recenti criteri di costruzione, l'ampiezza dei vani, infatti, rende confortevole la vivibilità di questa casa che risulta adatta anche a più nuclei familiari. La villa offre grandi margini di personalizzazione e quindi la possibilità di poter creare una casa su misura alle proprie esigenze, la triplice esposizione, poi, l’ubicazione collinare che dona ampia luce per tutto il giorno e la posizione strategica, a pochi mt dalla fermata dei pullman con tutti i primari servizi a portata di mano la rendono di sicuro interesse.

Foto ImmobileIn posizione dominante e panoramica, immersa nel verde di un’area residenziale, tra Marino e Castel Gandolfo adiacente il lago disponiamo di una splendida villa unifamiliare di mq 350 circa articolata su tre livelli, perfettamente rifinita ed elegante che si inserisce in un contesto esclusivo per coloro che ne sanno apprezzare l’unicità, rendendola una residenza elegante; dotata di tutti i confort, con finiture di alto pregio, materiali ricercati, con disegno architettonico tale da ottimizzare tutti gli spazi e con un concetto abitativo tagliato sulle esigenze della famiglia che garantisce un’altissima qualità di vita, la proprietà può risultare un ottima scelta per chi cerca il massimo della bellezza nella più totale privacy.

Foto ImmobileMARINO Montecrescenzio dominante, proponiamo villa unifamiliare in posizione panoramica mq 220 circa in perfetto stato d’uso articolata su due livelli fuori terra con grande giardino perimetrale di mq 900 circa perfettamente curato e in parte pavimentato, in parte terrazzato. Al piano d'ingresso ci accoglie un ampio ingresso, salone doppio con accesso al portico, cucina abitabile in muratura, disimpegno, tre camere delle quali due padronali, doppi servizi, comodo spazio esterno con affaccio nel verde. Il piano inferiore che risulta completamente fuori terra ospita una grande sala hobby composta da area living, sala da pranzo e camera con bagno attiguo. Quest’area della casa, può all’occorrenza essere resa indipendente grazie all’accesso dal giardino, da qui si arriva al grande box di 40 mq circa e alla cantina.

Foto ImmobileIn zona esclusiva e residenziale importante villa bifamiliare di ampia metratura, articolata su tre livelli competamente fuori terra composta da: ampio ingresso, salone triplo, grande cucina con tinello annesso, quattro camere, studio, salottino, quattro servizi, tre balconi panoramici, terrazzo e giardino perimetrale con comodo accesso carrabile e pedonale. La villa è una porzione di bifamiliare di consistente metratura inserita nel comprensorio privato della Loggetta,  con sorveglianza diurna, campi da tennis e da calcio comoda e confortevole si adatta facilmente a tutte le esigente e grazie agli ampi ambienti può essere ridistribiuta secondo qualsiasi necessità, la sala hobby infatti rimane completamente fuori terra e all'occorrenza può essere resa indipendente grazie all'accesso carrabile che la serve.

 

Foto Immobile ROMA, Consorzio “Palazzo Morgana”, adiacente Pavona di Albano Laziale, in contesto residenziale elegante villa unifamiliare di mq 300 circa di recente costruzione (anno 2007) rifinita con ricercatezza del particolare e dotata di un’ottima esposizione ed orientamento attorniata da un bellissimo giardino angolare ben curato di mq 1000 circa con comodo accesso pedonale e carrabile in parte mattonato. Accessoriata di ogni confort, la villa è articolata su tre livelli con disegno architettonico tale da ottimizzare tutti gli spazi e con un concetto abitativo tagliato sulle esigenze della famiglia che garantisce un’altissima qualità di vita.

Foto Immobile MONTECOMPATRI - In contesto nuovo e residenziale interessante  villino mq 170 c.a articolato su tre livelli fuori terra in perfetto stato d’uso, dotato di un’ottima esposizione ed orientamento e accessoriato di giardino fronte retro di mq 100 c.a con comodo accesso pedonale e carrabile con la possibilità di parcheggiare all’interno della corte privata. La proprietà collocata all’interno di un piccolo e raccolto residence, risulta luminosa e panoramica, al piano giorno si accede attraverso una scala che si apre su una comoda loggetta, troviamo salone a vista, cucina semi-abitabile, camera e due balconi di mq 6 c.a, il primo piano ospita la zona notte nella quale troviamo un disimpegno, una comoda camera padronale, due camerette entrambe accessoriate di pratico accesso sul balcone, servizio e una soffitta ispezionabile da utilizzare per qualsivoglia uso.

Foto Immobile ALBANO - VILLA DORIA Signorile e residenziale, disponiamo di un’importante villa unifamiliare mq 400 circa, collocata in posizione panoramica a due passi dal centro e articolata su tre livelli con ampi spazi esterni, giardino di mq 1200 circa per gran parte mattonato, box e posti auto nella corte esclusiva. L’immobile, luminoso e ben esposto, può contare su una distribuzione degli spazi ottimale, risultando adatta anche a più nuclei familiari grazie alla conformazione strutturale in quanto gode di un duplice accesso carrabile e pedonale e dispone di un appartamento indipendente di mq 110 circa ubicato al piano terra  composto da salone, cucina-tinello, corridoio, due ampia camere, servizio e balcone. Il corpo principale di mq 290 circa consta di 3 livelli con ambienti confortevoli, vetrate molto ampie che si aprono sullo spazio esterno circostante e un’ampia panoramicità.

Foto Immobile ARICCIA Via del Pometo in zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde e a due passi da tutti i servizi e con il centro urbano raggiungibile a piedi, stabile cielo-terra di mq 300 circa articolato su due livelli e già diviso in tre soluzioni abitative tutte con accessi indipendenti. L’immobile, ristrutturato internamente, si presenta in buono stato d’uso ed abitabile da subito, adatto ad ogni esigenza risulta comodo  e funzionale grazie anche all’ampio sfogo esterno ben esposto ed assolato di mq 500 circa ed alla grande privacy nonostante ci si trovi in pieno centro urbano. La posizione strategica, poi, lontano dal caos della strada principale che collega a tutti i mezzi e servizi possibili ma al tempo stesso raggiungibili in pochi minuti, lo rende comodo e confortevole. Termoautonomo.

Foto Immobile CASTEL GANDOLFO All'interno dell'esclusivo COUNTRY GOLF con servizio di portineria H24, proponiamo la vendita di una storica ed elegante villa del '600 articolata su tre livelli dotata di un curato giardino di mq 500 circa e posti auto di proprietà. La villa è stata ristrutturata portando l’immobile al suo naturale splendore, utilizzando elementi architettonici di recupero; la struttura originaria è stata infatti mantenuta seguendo un progetto di restauro conservativo di grande effetto con pavimenti in cotto e travi a vista. Il piano terra ospita un’ampia zona living caratterizzata da un salone di rappresentanza con camino che affaccia su un portico angolare di mq 40 circa arricchito da luminose vetrate a scomparsa, zona pranzo, una comoda cucina abitabile e un servizio.

Foto Immobile ALBANO - S. Cristina prestigiosa villa di mq 220 circa di moderna valenza architettonica dallo stile elegante e particolare articolata su tre livelli e circondata da un giardino perimetrale ben curato di mq 900 circa. La villa dalle eccellenti rifiniture e dallo stile prettamente contemporaneo è stata realizzata e rivisitata per avere la massima funzionalità del vivere quotidiano, utilizzando arredi e pezzi di antiquariato ad integrazione e costruzione dello spazio, il rigore delle finiture nei dettagli degli interni e la particolarità dei piani sfalsati con un susseguirsi di ambienti  distribuiti in maniera movimentata  ma funzionale arricchiscono l’atmosfera di privacy, comfort ed eleganza.

Foto Immobile PALESTRINA Via Veroli in  posizione centralissima e perfettamente collegata disponiamo di un appartamento con ingresso indipendente di mq 60 circa collocato al piano rialzato di una piccola palazzina degli anni 60’ dotata di corte privata con accesso ai soli residenti. L’immobile, che gode di una duplice esposizione,  si compone di un ampio disimpegno, salone, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale e servizio. Completa il tutto una corte perimetrale mattonata di circa 25 mq circa. L’appartamento si presenta in discreto stato d’uso, ma grazie ai tanti tramezzi presenti, offre del potenziale ancora da sviluppare, può essere totalmente rivoluzionato e ridistribuito adattandolo alle proprie esigenze.

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