Lanuvio dominante e panoramico complesso immobiliare

LANUVIO Via Passo della Corte dominante e panoramico prestigioso complesso immobiliare con relativa azienda agricola a conduzione familiare consolidata di mq complessivi 800 circa articolato e composto da vari fabbricati e unità abitative tutte collocate in contesto collinare riservato. Attraverso un sapiente recupero, la proprietà rispecchia fedelmente il carattere originale dell’epoca, ristrutturata con rivestimenti in cotto e ceramiche di qualità che determinano un tono romantico e caldo si compone di vari corpi: l’immobile principale di mq 370 circa con la sua struttura a mo’ di casale si armonizza perfettamente al contesto nel quale è inserito, articolato su tre piani, è dotato di  caratteristiche vetrate con affaccio nel verde e ampie terrazze vivibili in parte porticate; oltre all’abitazione principale, troviamo una dépendance di circa 70 mq, un fabbricato adibito a palestra di circa 250 mq e un locale adibito a cantina di vinificazione e affinamento di circa 75 mq utilizzato come ricovero attrezzi per la lavorazione del vigneto. Il terreno che circonda la proprietà di mq 26.000 circa, in parte accessoriato di impianto di irrigazione automatico è strutturato per diverse colture ma ha prevalentemente indirizzo vitivinicolo: vigneto (Malvasia e Bellone per ha 0.13.14 – Rosso Merlot e Montepulciano per ha 0.46.72); sul lotto sorge anche un uliveto composto da circa 100 piante.

La proprietà, circondata da una vasta area pianeggiante con diversi accessi carrabili e pedonali con la possibilità dunque di dividere l’azienda in due corpi autonomi, può quindi ospitare più nuclei familiari o all’occorrenza prestarsi ad essere utilizzata come location per ricevimenti /strutture ricettive. Euro 950.000,00 Trattabili


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Maggiori Informazioni

  • Uso: Residenziale
  • Zona: Castelli Romani
  • Località: Lanuvio
  • Tipologia: Villa/Villetta
  • Tipologia: Immbile
  • Porzione: Complesso immobiliare
  • Stato immobile: Ristrutturato
  • Superficie: 800 mq
  • Prezzo: 950000 euro
  • Piano: Su più livelli
  • Vani: Più di 5
  • Bagni: Più di 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Classe Energetica: G
  • Balconi: 3
  • Mq. Balconi: 140
  • Giardino: Perimetrale
  • Mq. Giardino: 26000
  • Parcheggio: Posti auto
  • Tipologia stabile: Residenziale
  • Portiere: No
  • Esposizione: Esterna
  • Orientamento: Su 4 lati
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